港区Ｉ様邸／元・町工場を一戸建てに

元々、町工場とされていた倉庫です。また、内観は、油汚れが全体的に付着していました。本来、工場として作られた為、断熱施工をしておらず、夏は暑過ぎ、冬はかなり寒いというような、外部の温度の影響を受けやすい環境の建物でした。今回、住居として使用されたいというご相談を受け、内部、外部共に、全面改装させていただきました。

Out Line

リフォーム概要

外装仕様既存の金属スパンドレルからサイディング貼り水廻り仕様ミニキッチン・トイレ2ケ所・洗面台取付木建材仕様内装ドア・収納建具は全てパナソニックリビエ、フローリングはパナソニックフロアー

Interior

内装

2階の寝室部分です。スペース的に家具は置きたくないとの奥様のご要望でしたので、壁面を有効に使った3連続きのクローゼット収納としました。大量収納が可能で見た目にもすっきりした空間となりました。

2階部分のLDK部分です。狭小スペースですが、キッチン・トイレ・階段室を使いやすく配置することができました。

1階部分の階段下のスペースは、収納とトイレを配置しています。狭小地ですので、階段下のようなデッドスペースとなる部分も有効に利用しました。

Exterior

外装

外観も一新しました。外壁はリクシル金属製サイディング貼り、屋根はスレートからガルバニウム鋼板葺きとしています。外壁はベージュ系で、屋根はブラウンで全体的に統一感があり、すっきりと明るいイメージの建物になりました。以前とは全く違う外観の為、見逃してしまいそうです。

担当コメント

工場跡でのリフォームで階高も高く、当初、条件が厳しい状況でしたが、階段の勾配をゆるくした昇りやすくし、その下を有効利用することにしました。既存の油の除去と脱臭の除去の作業に手間がかかりました。